¹Ì·¡¼¼´ë ¼Ò¼ÛÀ̶õ?

 

 

»õ¸¸±Ý°£Ã´»ç¾÷ÀÌ ¹Ì·¡¼¼´ëÀÇ È¯°æ±ÇÀ» ħÇØÇÑ ÀÌÀ¯´Â ¿©·¯ ±ºµ¥¿¡¼­ ã¾Æº¼ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. À̹ø¿¡ <³ì»ö¿¬ÇÕ>°ú ÇÔ²² ¾î¸°À̵éÀ» µµ¿î <»ý¸íȸÀÇ>ÀÇ ÀüÀç°æ ¹Ú»ç´ÔÀÇ ±ÛÀ» ÅëÇØ ¹Ì·¡¼¼´ë ¼Ò¼ÛÀÇ ¹ýÀû ±Ù°Å¿Í ¿ì¸®°¡ ÀÌ º°ÀÇ ¡®¸¶Áö¸· ÁÖÀΡ¯ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó´Â »õ·Î¿î ¹ýÇؼ®ÀÇ Àü°³°úÁ¤À» ¿³º¼ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¿ø°í¸¦ Çã¶ôÇϽŠÀü¹Ú»ç´Ô²² °¨»çµå¸³´Ï´Ù.--Ç®²É¼¼»ó

¹Ì·¡¼¼´ë ¼Ò¼ÛÀ̶õ?

     ÀüÀç°æ (Çѱ¹¹ýÁ¦¿¬±¸¿ø ¹ý»çȸÇС¤È¯°æ¹ý ÆÀÀå. »ý¸íȸÀÇ À¯»ç)

¿µ¿ù µ¿°­ÀÇ ºñ°æ°ú »ýÅ°è´Â °ú¿¬ ´©±¸ÀÇ °ÍÀϱî? °­ À¯¿ª¿¡ ³ª¹«¸¦ ½É¾î³õ°í º¸»óÀ» ¹Ù¶ó´Â ÁֹεéÀÇ °ÍÀϱî? º¸»ó°ú ¹«°üÇÑ ´ï ¿¹Á¤Áö ¾Æ·¡ Áö¿ª ÁֹεéÀÇ °ÍÀϱî? Àü¿øÇâÀ¯±Ç(countryside rights)À» ³»¼¼¿î´Ù¸é µ¿°­ÀÇ ÀÚ¿¬È¯°æÀº °­À¯¿ª ÁֹεéÀÇ °ÍÀÌÁö¸¸ ÀÚ¿¬ÀÚ¿ø¿¡ ´ëÇÑ Ãß»óÀûÀÎ ±Ç¸®¿Í °ÅÁÖÀÌÀüÀÇ ÀÚÀ¯¸¦ °­Á¶ÇÑ´Ù¸é µ¿°­À¯¿ªÀº Àü±¹¹ÎµéÀÇ °ÍÀÌ´Ù. ±×·¯³ª, ±×·¸´Ù°í ÇÏ¿©, ¼öµµ±Ç ÁֹεéÀÌ ±×µéÀÇ ¾ÈÀüÀ» ÁöÅ°±â À§ÇÏ¿© ¿µ¿ù´ïÀ» °Ç¼³ÇÏÀÚ°í ¿ä±¸ÇÒ ±Ç¸®°¡ ÀÖÀ»±î? »ý¸í±ÇÀº ´Ù¸¥ ÀÚÀ¯¿Í ±Ç¸®¿¡ ¿ì¼±Çϱ⠶§¹®¿¡ ±ä±ÞÇdz­ÀÇ ¿ø¸®¿¡ µû¶ó ¡®»ý¸íÀÇ ¾ÈÀü¡¯À» ÀÌÀ¯·Î ´ï °Ç¼³À» ¿ä±¸ÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù. ±×·¯³ª ±×·¯±â À§ÇÏ¿©¼­´Â ´ï °Ç¼³ ÀÌ¿Ü¿¡ ´Ù¸¥ ¹æ¹ýÀÌ ¾ø¾î¾ß ÇÑ´Ù.
»õ¸¸±Ý °£Ã´»ç¾÷µµ Çö¼¼´ëÀÇ ÀÌÀÍÀ» Áß½ÉÀ¸·Î º¸»óÀÌ °áÁ¤µÇ¾ú´Ù. ±×·¯³ª ÀÌ·¯ÇÑ Çö¼¼ÁÖÀÇ¡¤À̱âÁÖÀÇ´Â À¯ÁöµÉ ¼ö ¾ø´Ù. ÇöÀç¼¼´ë·Î¼­ÀÇ Àΰ£Àº Áö±¸ÀÇ À¯ÀÏÇÑ »ý¹°Á¾µµ ¾Æ´Ï°í ÃÖÈÄÀÇ Áֹεµ ¾Æ´Ï´Ù. ÇöÀç¼¼´ëÀÇ Àΰ£Àº ´Ù¸¥ Á¾°ú °æÀïÇϸ鼭 ÀÚ±â Á¾À» ¹ø½Ä½ÃÅ°°í Àηù ¿ª»çÀÇ ¸ÆÀ» Àմ ¡°Ë´Ù¸®¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù. Àΰ£ÀÇ ÀÌÀÍÀ» À§ÇÏ¿©, ±×¸®°í ÇöÀç¼¼´ëÀÇ ÀÌÀÍÀ» À§ÇÏ¿© ¸ðµç ÀÚ¿¬ÀÚ¿øÀ» ´Ù ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ¾ø´Ù. °í´ë Àεµ öÇп¡ ÀÇÇϸé, Àΰ£ÀÌ ´ëÁö¸¦ ¼ÒÀ¯ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ´ëÁö°¡ Àΰ£À» »ì¸°´Ù. ´ëÁö¿Í °°Àº ÀÚ¿¬»ýÅ°è´Â ¾ÕÀ¸·Î ž ¹Ì·¡¼¼´ëÀÇ °ÍÀÌ´Ù.
ÇöÀç¼¼´ë´Â ¹Ì·¡¼¼´ëµéÀÇ ÀÌÀÍÀ» À§ÇÏ¿© ÀÚ¿¬ÀÚ¿øÀ» ÃÖ¼ÒÇÑÀ¸·Î ÀÌ¿ëÇÏ´Ù°¡ ¿ø»óȸº¹½ÃÄÑ ³õ°í ÀÌ ¶¥À» ¶°³¯ Àǹ«°¡ ÀÖ´Ù.
¿À´Ã³¯ ±¹Á¦È¯°æ¹ý»óÀÇ ¿ø¸®·Î È®¸³µÈ ¡®Áö¼Ó°¡´ÉÇÑ °³¹ß¡¯Àº ¹Ù·Î ¡°¹Ì·¡¼¼´ëÀÇ ¼ö¿ä¸¦ ÇØÄ¡Áö ¾Æ´ÏÇÏ´Â ¹üÀ§³»¿¡¼­ ÇöÀç¼¼´ëÀÇ ¼ö¿ä¸¦ ÃæÁ·½Ãų °Í¡±À» ¿äü·Î ÇÑ´Ù. ¹Ù²Ù¾î ¸»ÇØ ´ë±Ô¸ð °ø»ç¸¦ ´ÜÇàÇÏ·Á´Â ¾î¸¥µéÀº ¹Ì·¡ÀÇ ÁÖÀΰøÀΠû¼Ò³âµé¿¡°Ô ¹°¾îºÁ¾ß ÇÑ´Ù. ±×¸®°í ±× û¼Ò³âµéÀº ´Ù½Ã Àå·¡¿¡ ž ÀÚ±âÀÚ³àµéÀÇ ÀÔÀå¿¡ ¼­¼­ ´äÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. ¶¥ÀÌ ÁÁ´Ù°í ÇÏ¿© ¸ðµç °¹¹úÀ» ´Ù ¸Å¸³ÇÏ°í ¹°ÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù°í ÇÏ¿© ¸ðµç °­ À¯¿ªÀ» ´ïÀ¸·Î µðÀÚÀÎÇÑ´Ù¸é, ±×°Íµµ ÇѽÃÀûÀÎ ¹æ¹ýÀ¸·Î À§Ç輺À» ¾È°í¼­ °Ç¼³ÇÑ´Ù¸é, ¿ì¸®´Â È®½ÇÈ÷ ¹Ì·¡¼¼´ëÀÇ ¸òÀ» °¡·Îä°í ÀÖ´Ù.
¹Ì±¹ÀÇ °ø°ø½ÅŹ ÀÌ·Ð(public trust doctrine)Àº ÇöÀç ¼¼´ë »óÈ£°£ÀÇ °ü°è¸¦ ¼³¸íÇÑ´Ù. ±×·¯³ª Çö¼¼´ë°¡ »ç¿ëÇÏ´Â ÀÚ¿øÀº ÇöÀç ¼¼´ë¸¸ÀÇ Àç»êÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. Á¶»óÀ¸·ÎºÎÅÍ ¹°·Á¹Þ¾Ò´Ù°í ÇÏ¿© À̸¦ ÀüºÎ ¼ÒºñÇÒ ¼ö ¾ø´Ù. ¾Æ¹«·± ³ë·Â ¾øÀÌ ¹°·Á¹ÞÀº Àç»êÀ» ´Ù ÅÁÁøÇÒ ÀÚ°ÝÀÌ ¾ø´Ù. Çö¼¼´ë°¡ ÇâÀ¯ÇÏ°í Àִ ȯ°æÀÚ¿øÀº ¹Ì·¡ÀÇ ¼¼´ëµéµµ À̸¦ ÇâÀ¯ÇÒ ÀÚ°ÝÀÌ ÀÖ´Ù. Çö¼¼´ë°¡ Áö±¸ÀÇ¡®¸¶Áö¸· ÁÖÀΡ¯ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó¸é Çö¼¼´ë´Â ÀÚ¿øÀÇ ÀÏÁ¤ ºÎºÐÀ» º¸ÀüÇÏ¿© ¹Ì·¡ ¼¼´ë¿¡°Ô ³Ñ°ÜÁÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù. Áö±¸»óÀÇ ¸ðµç ÀÚ¿øÀº Çö¼¼´ë¿Í ¹Ì·¡ ¼¼´ë°¡ °øÀ¯ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ÀÚ¿øÀÇ °è½Âº¸ÀüÀº Çö¼¼´ëÀÇ ÀÚÀ¯°¡ ¾Æ´Ï¶ó Àǹ«ÀÌ´Ù. °øÀ¯Àç»ê¿¡´Â ÀÏÁ¤ÇÑ ÁöºÐÀÌ Á¸ÀçÇϵíÀÌ È¯°æÀÚ¿ø¿¡µµ Çö¼¼´ë°¡ »ç¿ë°¡´ÉÇÑ Çѵµ°¡ ÀÖ´Ù. ÀÌ Çѵµ¸¦ ÃÊ°úÇÏ¿© »ç¿ëÇϰųª óºÐÇÏ¸é ºÒ¹ýÀÌ´Ù.
°í´ë ÀεµÀεéÀÇ »ç»óÀº ÇÑ °ÉÀ½ ´õ ³ª¾Æ°£´Ù. ¡®°øÀ¯¡¯ °ü³äÀ» ¹þ¾î³ª ¡®½ÅŹ¡¯À¸·Î ³ª¾Æ°£´Ù. ÀεµÀÎµé »çÀÌ¿¡´Â ¿À·¡ÀüºÎÅÍ ¡°Àΰ£ÀÌ ´ëÁö¸¦ ¼ÒÀ¯ÇÏÁö ¾Ê°í ´ëÁö°¡ Àΰ£À» ¼ÒÀ¯ÇÑ´Ù... ´ëÁö´Â ¸¸¹°ÀÇ È¥ÀÌ´Ù... ´ëÁöÀÇ Æı«´Â ¸¸¹°ÀÇ È¥¿¡ »óó¸¦ ÁÖ´Â °ÍÀÌ´Ù... ÀÚ¿¬Àº Á¶»óÀ¸·ÎºÎÅÍ ¹°·Á¹ÞÀº °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ÀÚ¼ÕÀ¸·ÎºÎÅÍ º¸°ü¹ÞÀº °ÍÀÌ´Ù¡±´Â µîÀÇ ºÒ¹®·üÀÌ Àü½ÂµÈ´Ù. »ó¼Ó¹ÞÀº Àç»êÀº ÀÚ½ÅÀÇ ¼ÒÀ¯À̹ǷΠÆı«ÇÒ ¼öµµ ÀÖÁö¸¸ ÀÚ¼ÕµéÀÇ Àç»êÀº º»·¡ÀÇ ¸ð½À ±×´ë·Î Àڼյ鿡°Ô µ¹·ÁÁÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù´Â »ç»óÀÌ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ °¡Ä¡°üÀº ÃÖ±Ù Á¡Â÷ °­Á¶µÇ°í ÀÖ´Â ¡¸Áö¼Ó°¡´ÉÇÑ °³¹ß(sustainable development)¡¹ÀÇ À̳ä°ú Á¶È­¸¦ ÀÌ·é´Ù. Áï ȯ°æÀº ÀÏ´Ü Æı«µÇ¸é Àç»ýºÒ´ÉÀ̱⠶§¹®¿¡ ȯ°æÀÇ Àç»ýÀ» ºÒ°¡´ÉÇÏ°Ô ÇÏ´Â °Í°ú °°Àº °³¹ßÀº »ï°¡ÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù´Â Àǹ̷Π»õ±æ ¼ö ÀÖ´Ù.
Áߴܽúñ°¡ ±×Ä¡Áö ¾Ê´Â »õ¸¸±ÝÁö±¸³ª ¿µ¿ù´ï µîÀ» µÑ·¯½Ñ Âù¹Ý¾ç·ÐÀÌ ºñµîÇÏ°í °Ç¼³±³ÅëºÎ¿Í ȯ°æºÎÀÇ ³í¸®°¡ ½ÂÆи¦ °¡´ÆÇÏÁö ¸øÇϸç Áö¿ªÁֹε鵵 ÀÔÀåÀÌ °¥¸®°í »ý¸í±Ç°ú ȯ°æ±ÇÀÌ Ãæµ¹ÇÑ´Ù°í ÇÏ´õ¶óµµ, ´ëÃ¥ÀÌ ¾ø´Ù°í ¼ö¼ö¹æ°üÇÒ ÀÏÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. Á¶»óµé¿¡°Ô ¹°À» ÀÏÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ¹Ì·¡¼¼´ëµé¿¡°Ô ¹°¾îºÁ¾ß ÇÑ´Ù. ¿µ¿ù´ïÀ» °Ç¼³ÇÏ¿©µµ ÁÁÀº°¡¸¦. ÀÌ ¶§ÀÇ ¹Ì·¡¼¼´ë´Â µ¿°­À¯¿ªÀÇ Ã»¼Ò³âµé¸¸ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó Àü±¹ÀÇ ¾î¸°À̵éÀ» Æ÷ÇÔÇÏ¸ç ¾ÆÁ÷ žÁö ¾Æ´ÏÇÑ ¹ÌÁöÀÇ »ý¸íµé±îÁö Æ÷ÇÔÇÑ´Ù. °æ¿ì¿¡ µû¶ó ¹Ì·¡¼¼´ë·ÎºÎÅÍÀÇ ½ÅŹÀÌ·ÐÀ» ºñÇö½ÇÀûÀ̶ó°í ¸ÅµµÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù.
±×·¯³ª ±×·¸´Ù¸é ¸ÕÀú Áö¼Ó°¡´ÉÇÑ °³¹ß·ÐÀ» ħ¹¬½ÃÄÑ¾ß ÇÑ´Ù.
¿µ±¹ÀÇ °æ¿ì ÅäÁöÀÇ ¼ÒÀ¯ÀÚ ¶Ç´Â Á¡À¯ÀÚ¿Í ÀÚ¿¬º¸È£À§¿øȸ(NCC) »çÀÌ¿¡´Â °ü¸®ÇùÁ¤(Management Arrangement)ÀÌ Ã¼°áµÉ ¼ö ÀÖ´Ù. °ü¸®ÇùÁ¤ÀÇ Åë»óÀûÀÎ ±âÃÊ´Â ¾ÆÁ÷ ¹ß»ýÇÏÁö´Â ¾Æ´ÏÇÏ¿´Áö¸¸ ÀáÀçÀûÀ¸·Î ¼ÕÇØ°¡ ¾ß±âµÉ ¼ö ÀÖ´Â È°µ¿À¸·Î ÀÎÇÏ¿© ºú¾îÁú ¡®ÀÌÀÍ»ó½Ç(lost profits)¡¯ÀÌ´Ù. ÇùÁ¤ÀÇ À§¹ÝÀ» ¹æÁöÇϱâ À§ÇÏ¿© ÁßÁöû±¸(injunction)¸¦ ±¸ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î Çؼ®µÇ¸ç ¾î¶°ÇÑ ÇàÀ§¿¡ ´ëÇÏ¿©¼­µµ °è¾àÀ§¹ÝÀ» ÀÌÀ¯·Î ¹Î»ç¼Ò¼ÛÀýÂ÷¸¦ °³½ÃÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. 1993³â Çʸ®ÇÉÀÇ Ã»¼Ò³âµéÀÌ ¹Ì·¡¼¼´ë½ÅŹÀ̷п¡ ÈûÀÔ¾î ¼Ò¼ÛÀ» Á¦±âÇÏ¿© »ýÅÂ°è º¸ÀüÁö¿ªµé¿¡ ´ëÇÑ °³¹ß°èȹµéÀ» öȸ½ÃŲ »ç·ÊµéÀº ÀÚ¿¬È¯°æº¸ÀüÀ» µÑ·¯½Ñ ºÐÀïÇØ°á¿¡ ÁÁÀº º»º¸±â°¡ µÉ °ÍÀÌ´Ù.
³²ÀÇ ¹°°ÇÀ» ¸Ã¾Æ ÀÖ´ø »ç¶÷ÀÌ ±×´ë·Î ´Þ¾Æ³ª¸é Ⱦ·ÉÀÌ´Ù. ¸¶Âù°¡Áö·Î ȯ°æÀÚ¿øÀÇ ³²¿ëÀº Ⱦ·ÉÀÌ´Ù. Çö¼¼´ë´Â Áö±¸»óÀÇ ¸¶Áö¸· ¼¼´ë°¡ ¾Æ´Ï¶ó °ú°´ÀÌ´Ù. Çö¼¼´ë´Â ¹Ì·¡ ¼¼´ë¿Í ȯ°æÀÚ¿øÀ» °øÀ¯Çϰųª ¾Æ´Ï¸é ¹Ì·¡ ¼¼´ëÀÇ Àç»êÀ» º¸°üÇÒ »ÓÀÌ´Ù. µû¶ó¼­ Çö¼¼´ë°¡ À̸¦ ÀÓÀÇ·Î »ç¿ë¡¤Ã³ºÐÇÏ¸é °øÀ¯°ü°èÀÇ Ä§ÇØ ³»Áö ½ÅŹ°ü°èÀÇ Æı«·Î¼­ Ⱦ·ÉÀ̳ª ¹èÀÓ¿¡ ÇØ´çÇÑ´Ù. °øµ¿¼ÒÀ¯ÀÚ³ª ½ÅŹÀÚÀÇ Àǻ翡 ¹ÝÇÏ¿© ÀÚ±âÀÇ ÀÌÀÍÀ» ÃëÇÏ¿´±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÌ ½Ã´ëÀÇ ¹ý·ü¹®È­´Â °³ÀÎÀç»êÀÇ È¾·É°ú À̵¥¿Ã·Î±â ¹üÁË¿¡ ´ëÇؼ­´Â ¹«°Ì°Ô ó¹úÇϸ鼭 °ø°øÀç»êÀÇ È¾·É¡¤¹èÀÓ ¼¼´ë°£ Çù·ÂÀǹ«¿¡ ´ëÇؼ­´Â ¹«½ÉÇÏ´Ù. ȯ°æÀÚ¿øÀº °ø°øÀç»êÀÌ´Ù. ȯ°æÀÚ¿øÀÇ ³²¿ë ¿ª½Ã Àå·¡ÀÇ ±¹°¡¾Èº¸¸¦ À§ÇùÇÑ´Ù. »çÀûÀÎ ÀÌÀÍÀ» À§ÇÏ¿© À̸¦ ³²¿ëÇÏ´Â ÇàÀ§¿¡ ´ëÇؼ­´Â ´ÜÈ£ÇÏ°Ô ´ëóÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù.
°³¹ß»ç¾÷°ú °ü·ÃµÈ Àç»ê»ó ÇÇÇØ¿¡ ´ëÇÑ º¸»ó¿¡ ´ëÇؼ­µµ ½Ã°£Àû ÇÑ°è°¡ ¼³Á¤µÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù.
¿¹ÄÁ´ë, °¹¹úÀ» ¸Å¸³ÇÒ °æ¿ì ¿ª³» ÁֹεéÀÌ ¹Þ´Â º¸»ó±ÝÀº ÀÚ¼Õ¸¸´ë °è¼ÓµÉ ¼ö ÀÖ´Â ¹«±âÇÑ º¸»óÀÌ µÉ ¼ö ¾ø´Ù. ÇöÀçÀÇ ¿ª³» Áֹο¡°Ô´Â ´çÇØ ÀÚ¿¬ÀÚ¿øÀ» ¿µ±¸ÀûÀ¸·Î óºÐÇÒ ±Ç¸®°¡ ¾ø±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. °³¹ßÀÌÀÍÀÌ °è¼ÓµÇ´Â ÇÑ ±×¸®°í ÀÚ¿¬ÀÚ¿øÀÇ ¼Õ»óÀÌ °è¼ÓµÇ´Â ÇÑ ´ÙÀ½ ¼¼´ëµéµµ À̸¦ º¸»ó¹ÞÀ» ±Ç¸®°¡ ÀÖ´Ù. µû¶ó¼­ °³¹ßÇÇÇØ¿¡ ´ëÇÑ º¸»óÀº ´ç¿¬È÷ ¼¼´ë´ÜÀ§ º¸»óÀÌ µÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù. Áï º¸»óÀÇ À¯È¿±â°£Àº ª°Ô´Â 30³â ±æ¾îµµ 50³âÀ» ÃÊ°úÇÏ¿©¼­´Â ¾Æ´Ï µÉ °ÍÀÌ´Ù.

 

Àüü¸ñ·Ï ÀÌÀü¸ñ·Ï ´ÙÀ½¸ñ·Ï